서울중앙지법 2009타경34697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-08 · 경매접수
2. 09-09-09 · 경매개시결정
3. 09-12-03 · 배당요구종기
4. 10-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.06㎡ (7.3평)

건물면적

41.80㎡ (12.6평)

토지면적

24.06㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

9229만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

41.80㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 419-4 · 24.06㎡ (7.3평)

호

4층

당사자

채권자

김홍기

채무자

최행임

소유자

최행임

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 지하철 사당역 북서측 인근에 위치한 다세대주택(산수빌라)<br /> 로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차랑접근 가능하며, 지하철 사당역 및 시내버스정류장이 인근에 위치하며<br /> 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제401호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지에 위치한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 4-5m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사<br /> 시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 등기부등본상 "최행임"임.<br /><br /> 나. 임대관계 : 이해관계인 부재로 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 419-4 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-11 · 서울특별시 동작구 사당동 419-4 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 지층 144.63㎡ 1층 138.15㎡ 2층 125.28㎡ 3층 93.96㎡ 4층 48.36㎡ 옥탑 10.80㎡ (내역:옥탑은 연면적제외) 철근코크리트조 41.80㎡

주변

학군

• 342m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 366m · 남성중학교 · 중학교
• 485m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1012m · 인헌중학교 · 중학교
• 1064m · 사당중학교 · 중학교
• 1091m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1100m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 361m · 사당시장 · 동작06, 동작09, 동작15
• 375m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 376m · 사당동대아신협앞 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 409m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 412m · 사당고가차도(미정차) · 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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