서울중앙지법 2009타경34918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-09 · 경매접수
2. 09-09-10 · 경매개시결정
3. 09-12-18 · 배당요구종기
4. 10-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.57㎡ (9.9평)

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

토지면적

32.57㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 408 · 32.57㎡ (9.9평)

당사자

채권자

강한염

채무자

배완수 외 1

소유자

배현탁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "지하철 7호선 숭실대입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "숭실대입구역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층건(연면적: 17,608.85㎡, 층수: 지하1층/지상17층, 호수: 170세대, 사용승인일자:1994.02.25)중 제6층 제607호로서,<br />외벽 : 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약40m의 아스팔트포장도로(관악로)와 접하며, 이 도로는 단지내 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),도시철도(저촉),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,정비구역(재개발)지정 고시 : 1989.10.31(건설부고시 제615호).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본 및 주민탐문 등을 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 408 상도동삼호아파트 103동 6층 607호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

박○○

근저당권자

페닌슐라캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

강○○

채무자

배○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-06 · 서울특별시 동작구 상도동 408상도동삼호아파트 103동 6층 607호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17 층 아파트 1층 998.65㎡ 2층 976.81㎡ 3층 976.81㎡ 4층 976.81㎡ 5층 976.81㎡ 6층 976.81㎡ 7층 976.81㎡ 8층 976.81㎡ 9층 976.81㎡ 10층 976.81㎡ 11층 976.81㎡ 12층 976.81㎡ 13층 976.81㎡ 14층 976.81㎡ 15층 976.81㎡ 16층 976.81㎡ 17층 976.81㎡ 지층 981.24㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.52㎡

주변

학군

• 287m · 숭실대학교 · 대학교
• 327m · 상현중학교 · 중학교
• 356m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 506m · 상도중학교 · 중학교
• 644m · 구암고등학교 · 고등학교
• 825m · 구암중학교 · 중학교
• 889m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 총신대학교 · 대학교
• 1033m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 봉원중학교 · 중학교
• 1095m · 서울은로초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 183m · 숭실대중문앞 · 040, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 209m · 봉천고개.현대아파트 · 관악01
• 213m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 232m · 봉현초등학교 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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