2009타경35522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-15 · 경매접수
2. 09-09-16 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 배당요구종기
4. 10-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.00㎡ (4.2평)

건물면적

120.59㎡ (36.5평)

토지면적

14.00㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

120.59㎡ (36.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신대방동 395-66 · 14.00㎡ (4.2평)

호

49층

당사자

채권자

정하숙

채무자

강대우

소유자

왕미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매병원" 남측 인근에 위치하는 보라매<br />삼성쉐르빌로서 인근에 병원, 은행, 상가, 백화점, 공원, 학교 등 제반편의시설등이<br />소재하고, 남측 인근은 주택단지, 주위는 상가, 업무시설, 오피스텔 등이 밀집하여<br />있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장과 근접, 지하철 2호선 "신림역 및 신대방역" 방면으로 시내버스 및<br />마을버스가 운행중에 있어 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 중 44층 4403호로서<br />외벽 : 알루미늄카튼월 및 복층유리보강<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 일루미늄삿시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3실, 거실, 주방겸식당, 보조주방, 욕실겸화장실2, 전실, 발코니4)로 <br />이용중임. <후면 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 난방시설은 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 평탄한 장방형의 토지로서 보라매삼성쉐르빌 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있어 제반차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함),<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2003년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-66 보라매삼성쉐르빌 44층 4403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

정○○

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

왕○○

소유자

이○○

압류권자

동작세무서

채권자

정○○

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-24 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-66보라매삼성쉐르빌 44층 4403호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 공동주택,판매시설 1층 2451.66㎡ 2층 2766.45㎡ 3층 2790.51㎡ 4층 2790.51㎡ 5층 1487.40㎡ 6층 603.22㎡ 7층 1144.84㎡ 8층 1144.84㎡ 9층 1144.84㎡ 10층 1144.84㎡ 11층 1144.84㎡ 12층 1144.84㎡ 13층 1144.84㎡ 14층 1144.84㎡ 15층 1144.84㎡ 16층 1144.84㎡ 17층 1144.84㎡ 18층 1144.84㎡ 19층 908.30㎡ 20층 1144.84㎡ 21층 1144.84㎡ 22층 1144.84㎡ 23층 1144.84㎡ 24층 1144.84㎡ 25층 1144.84㎡ 26층 1144.84㎡ 27층 1144.84㎡ 28층 1144.84㎡ 29층 1144.84㎡ 30층 1144.84㎡ 31층 1144.84㎡ 32층 1144.84㎡ 33층 1144.84㎡ 34층 1144.84㎡ 35층 1144.84㎡ 36층 1144.84㎡ 37층 1144.84㎡ 38층 1144.84㎡ 39층 1144.84㎡ 40층 1144.84㎡ 41층 1144.84㎡ 42층 1144.84㎡ 43층 1144.84㎡ 44층 1144.84㎡ 45층 882.88㎡ 46층 882.88㎡ 47층 882.88㎡ 48층 882.88㎡ 49층 882.88㎡ 지하1층 4073.69㎡ 지하2층 4155.56㎡ 지하3층 4173.48㎡ 지하4층 3600.16㎡ 철골철근콘크리트구조 120.59㎡

주변

학군

• 505m · 문창중학교 · 중학교
• 606m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 850m · 당곡중학교 · 중학교
• 883m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 933m · 대방중학교 · 중학교
• 995m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1045m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1088m · 남서울중학교 · 중학교
• 1128m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 120m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 149m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 174m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 177m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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