서울중앙지법 2009타경37023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-25 · 경매접수
2. 09-09-28 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.10㎡ (19.1평)

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

토지면적

63.10㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

흑석동 198-13 · 63.10㎡ (19.1평)

당사자

채권자

설재윤

채무자

송희창

소유자

송희창

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "동양중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 아파트등 공동주택과 단독주택 등이 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철9호선 "흑석역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 1층 103호로서,<br /> (사용승인: 1991년 07월)<br /><br /> 외 벽 : 붉은 벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

급경사 및 완경사 지대내 장방형 유사 토지로 주거용(연립주택 부지) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 약6미터 도로 및 서측으로 약3미터 도로, 북측으로 약4미터 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 경관지구, 건축허가착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 198-13 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

기타

전매수인 채순란

임차인

김○○

채권자

설○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 동작구 흑석동 198-13 1층 103호 · 철근콘크리트 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 225.12㎡ 2층 225.12㎡ 3층 225.12㎡ 지하층 160.80㎡ (지층-주차장) 철근콘크리트조 51.24㎡

주변

학군

• 38m · 동양중학교 · 중학교
• 316m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 519m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 569m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 679m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 716m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 890m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1436m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1488m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 209m · 동양중학교 · 동작10
• 300m · 경동아파트 · 동작10
• 307m · 중앙대중문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 307m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 316m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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