서울중앙지법 2009타경37566-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-30 · 경매접수
2. 09-10-01 · 경매개시결정
3. 10-01-07 · 배당요구종기
4. 10-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.00㎡ (11.5평)

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 5881만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사당동 282-11 · 38.00㎡ (11.5평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자

하이베스트토탈오피스주식회사

소유자

김남훈 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 함지박사거리 남동측 <br />인근에 위치하는 나스빌3차 401호(기호1)와 동작구 사당동 <br />소재 제일아파트 북측 인근에 위치하는 다세대주택 2층 <br />301호(기호2)로 인근은 고급 공동주택(기호1)과 소규모의 <br />다세대주택(기호2)등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은<br />무난(기호1), 보통(기호2)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 <br />일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통 여건은<br />보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 6층건중 4층 401호(기호1)와<br />벽돌조 슬래브지붕 2층건중 2층 301호(기호2)로<br /><br /> 외벽 : 황벽돌과 외장석 치장(기호1), <br /> 적벽돌 치장쌓기등(기호2) 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(기호1)와 <br />다세대주택(기호2)으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방설비이며(기호1,2)<br />지하주차장 이용(기호1)합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

거의 정방형(기호1)과 세장형(기호2)의 토지로 인접필지와 <br />완만 경사를 가지며, 아파트(기호1)와 다세대주택(기호2)의 <br />건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종(기호1), 제1종(기호2)일반주거지역으로 <br />대공방어협주구역(기호1,2), 과밀억제권역(기호1,<br />2), 상대정화구역(기호1)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 806-13 나스빌3차 4층 401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 282-11 2층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

반포세무서

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

서울특별시서초구

근저당권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사모나미

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

양○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

최○○

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자

하이베스트토탈오피스주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-12-16 · 서울특별시 동작구 사당동 282-11 2층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 51.18㎡ 2층 49.83㎡ 지하층 51.18㎡ 벽돌조 49.83㎡

주변

학군

• 394m · 동작고등학교 · 고등학교
• 398m · 남성중학교 · 중학교
• 489m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 637m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 662m · 사당중학교 · 중학교
• 712m · 관악중학교 · 중학교
• 809m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 845m · 총신대학교 · 대학교
• 865m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 283m · 갑을명가 · 동작06, 동작14, 동작20
• 290m · 동작고등학교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 293m · 동작고교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 309m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 352m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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