서울중앙지법 2009타경38071-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-07 · 경매접수
2. 09-10-08 · 경매개시결정
3. 10-01-20 · 배당요구종기
4. 10-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.47㎡ (12.5평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8208만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대방동 512 · 41.47㎡ (12.5평)

호

14층

당사자

채권자

주식회사기은캐피탈 외 1

채무자

주식회사노티스

소유자

정진욱

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철 1호선 "대방역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지조 건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 대방로와 노량진로가 개설되어 있어 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철 1호선 "대방역"과 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통편은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 14층 건물 내 8층 803호로서, <br />외벽 : 몰탈위페인트칠 마감. <br />내벽 : -. <br />창호 : 하이샤시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 위생 및 급 배수설비 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 아파트부지는 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),대공방어협조 구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학 교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인 이 필요한 사항임 )<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 512 대방동경남아너스빌 101동 8층 803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

정○○

채권자

주식회사기은캐피탈

채권자

주식회사아이비케이캐피탈

채무자

주식회사노티스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-08 · 서울특별시 동작구 대방동 512대방동경남아너스빌 101동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 14층 아파트 1층 240.566㎡ 2층 314.857㎡ 3층 314.857㎡ 4층 314.857㎡ 5층 314.857㎡ 6층 314.857㎡ 7층 314.857㎡ 8층 314.857㎡ 9층 314.857㎡ 10층314.857㎡ 11층314.857㎡ 12층314.857㎡ 13층314.857㎡ 14층314.857㎡ 지하1층 997.313㎡ 지하2층 1056.886㎡ 철근콘크리트구조 84.778㎡

주변

학군

• 149m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 562m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 580m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 664m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 670m · 성남고등학교 · 고등학교
• 706m · 영화초등학교 · 초등학교
• 766m · 성남고등학교
• 792m · 성남중학교 · 중학교
• 809m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 810m · 영등포중학교 · 중학교
• 842m · 윤중중학교 · 중학교
• 845m · 윤중중학교 · 중학교

버스

• 139m · 대방역 · 150, 5531, 동작05, 동작12
• 154m · 대방역 · 360, 507, 605, 6211, 640, 641, 6411, 650, 6515, 8641, N64
• 169m · 공군호텔 · 150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 동작05
• 181m · 공군회관 · M6751
• 209m · 공군호텔 · 150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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