경매 · 대지
서울중앙지법 2009타경39968-1
서울특별시 동작구 흑석동 93-25
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 동작구 흑석동 93-25
- 감정가
- 3억 6087만
- 최저가
- 2억 3095만 (감정가의 64%)
- 면적
- 토지 69.00㎡ (20.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3095만 (64%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 69.00㎡ (20.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2309만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 518만
- 담당계
- 11계 · 530-2715
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 흑석동 93-25
당사자
- 채권자
- 배동년
- 채무자
- 신순복
- 소유자
- 신순복
상세
법원 서류 · 매각기일 10-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중대부속중교" 동측 인근에 위치하는 주거용<br />부동산(토지)으로서, 주위는 재정비촉진지구 내 기존 주거지대이며, 유사형의 단독주택<br />및 공동주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 "흑석<br />역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 관련공부상 나지이나 현황 주거용<br />건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시및주거환경정비<br />법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건은 토지 1필지만의 감정평가이며 본건 토지 상에 등기부등본 및 일반건축물대장상<br />등재되지 아니한 적벽돌조 주거용 3층건물(사진첨부)이 소재하고 있는 바, 경매진행시<br />참고바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-08 | sd | 2010.03.10 도달 |
| 10-01-20 | sd | 2010.02.04 폐문부재 |
| 09-12-04 | sd | |
| 09-10-26 | sd | 2009.10.29 도달 |
| 09-10-26 | sd | 2009.11.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 93-25 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
소유자 미상의 제시외 3층주택 소재.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박○○
- 가압류권자
- 외환신용카드주식회사
- 가압류권자
- 이○○
- 가압류권자
- 전○○
- 가압류권자
- 조○○
- 근저당권자
- 신○○
- 근저당권자
- 최○○
- 근저당권자
- 한국자산관리공사
- 배당요구권자
- 박수용상속인 박경옥
- 배당요구권자
- 박수용상속인 박민정
- 배당요구권자
- 박수용상속인 박유현
- 배당요구권자
- 박수용상속인 박정준
- 배당요구권자
- 박수용의 상속인 박경순
- 배당요구권자
- 전○○
- 배당요구권자
- 주식회사부산상호저축은행
- 배당요구권자
- 한국자산관리공사
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 배○○
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 1996.4.3. | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 지층방1칸 | 1996.4.3. | 1996.3.31. | 22,000,000 | 2010.01.15 |
| 이○○ | 미상 | 1997.4.7. | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 방2칸 | 1997.4.7. | 1997.3.30. | 40,500,000 | 2009.12.28 |
| 정○○ | 미상 | 1996.6.7. | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 미상 | 2007.8.8. | 미상 | 미상 | |
| 최○○ | 방3칸 | 2007.8.8. | 2007.8.8. | 80,000,000 | 2010.01.18 |
매각공고
- 10-12-08 · 서울특별시 동작구 흑석동 93-25 · 대 69㎡
주변
학군
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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