서울중앙지법 2009타경40180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-26 · 경매접수
2. 09-10-27 · 경매개시결정
3. 10-01-18 · 배당요구종기
4. 10-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.79㎡ (10.2평)

건물면적

67.90㎡ (20.5평)

토지면적

33.79㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 530만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

67.90㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상도동 7-30 · 33.79㎡ (10.2평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김영금

소유자

김영금

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "강남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, <br />외벽 : 적벽돌쌓기 등. <br />내벽 : -. <br />창호 : 칼라알루미늄샤시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 서측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포 장도로와 접하며 포장상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정 화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 7-30 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 은하수빌라 403호임.

부동산표시목록

가압류권자

조치원농업협동조합

교부권자

국민연금공단공주지사

압류권자

국민연금관리공단

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-02 · 서울특별시 동작구 상도동 7-30 4층 403호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 지1층 14.08㎡ 계단실 지하1층 332.44㎡ 주차장 1층 251.27㎡ 연립주택 2층 242.5 ㎡ 연립주택 3층 242.5 ㎡ 연립주택 4층 233.39㎡ 연립주택 철근콘크리트조 67.9㎡

주변

학군

• 196m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 269m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 445m · 동양중학교 · 중학교
• 542m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 727m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1077m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울삼성학교
• 1121m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1128m · 서울흑석초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 극락정사 · 동작10
• 71m · 건영아파트 · 동작08
• 79m · 건영아파트후문 · 동작08
• 137m · 신동아상가 · 동작08
• 144m · 한신아파트 · 동작08, 동작10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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