2009타경40197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-26 · 경매접수
2. 09-10-27 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8472만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 464-8

호

15층

당사자

채권자

(주)신한은행의 양수인 한국자산관리공사 외 1

채무자

강순자

소유자

강순자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철 "신대방삼거리역"과 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제15층 중 제12층 제1201호로서,<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수시설,도시가스시설,개별난방시설,소화시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),대공방어협조구역,과밀억제권역,학교환경위생정화구역,정비계획 결정고시(서고시제2003-373호),용적률 (229.01%이하),건축물최고높이(15층이하(45.6m이하)),주된용도(분양공동주택),기타(건폐율 18.9%이하)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건의 이용상태는 이해관계인의 폐문부재로 관리사무실 탐문조사 및 건축물대장상 도면을 통하여 파악하였는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 418 쌍용스윗닷홈 103동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

기술신용보증기금

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

이○○

압류권자

서울특별시광진구

임차인

김○○

채권자

(주)신한은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 동작구 상도동 418쌍용스윗닷홈 103동 12층 1201호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 503.358㎡ 2층 499.640㎡ 3층 492.304㎡ 4층 492.304㎡ 5층 489.158㎡ 6층 489.158㎡ 7층 489.158㎡ 8층 489.158㎡ 9층 489.158㎡ 10층 489.158㎡ 11층 489.158㎡ 12층 489.158㎡ 13층 489.158㎡ 14층 489.158㎡ 15층 398.943㎡ 지1층499.640㎡ 철근콘크리트조 84.954㎡

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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