서울중앙지법 2009타경40463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-28 · 경매접수
2. 09-10-29 · 경매개시결정
3. 10-01-19 · 배당요구종기
4. 10-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1135만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.42㎡ (40.4평)

토지면적

88.00㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

5113만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7152만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

133.42㎡ (40.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

노량진동 289-23

호

2층

당사자

채권자

현대로지엠주식회사 외 1

채무자

임성재

소유자

임성재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "장승배기역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 7호선 "장승배기역", 지하철 1호선<br />"노량진역" 및 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형의 토지로서 주상용부지로 사용중이며 <br />기호2는 사다리형의 토지로서 도로부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 공히 서측으로 약8미터, 남측으로 약2.5미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)(군사기지및 군사시설보호법), 재정비촉진지구(도시재정비촉진을위한특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 주택(1986.11.05 사용승인)으로서 <br /><br />외벽: 적벽돌붙임 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 목재창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br /><br />1층: 근린생활시설(책방, 주택수리점), 화장실<br />2층: 주택(방2, 거실, 주방, 화장실)<br />지층:내부미상 <br />옥탑:주택(방1, 주방, 화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 289-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 노량진동 289-23 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 노량진동 289-44 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

현대로지엠 주식회사

가압류권자

현대택배 주식회사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

이○○

근저당권자

현대택배주식회사

임차인

고○○

임차인

박○○

임차인

염○○

채권자

현대로지엠주식회사

채권자

현대택배주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-23 · 서울특별시 동작구 노량진동 289-23 · 대 80㎡
• 10-02-23 · 서울특별시 동작구 노량진동 289-23 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 44.04㎡ 2층 42.94㎡ 지하실 46.44㎡ (내역: 지층 및 1층 근린 생활시설 2층 주택) 제시외-1층 출입구 목조 스레트지붕 9.75 -1층 계단 벽돌조 슬래브지붕 9.75 -1층 화장실 벽돌조 슬래브지붕 2.25 -1층 창고 벽돌조 슬래브지붕 7.31 -2층 계단 벽돌조 슬래브지붕 9.75 -2층 발코니 알미늄샤시조 5.25 -옥탑 주방 알미늄샤시조 8.75 -옥탑 주택 벽돌조 슬래브지붕 12.25
• 10-02-23 · 서울특별시 동작구 노량진동 289-44 · 도로 8㎡

주변

학군

• 290m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 317m · 영화초등학교 · 초등학교
• 348m · 영등포중학교 · 중학교
• 417m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 805m · 장승중학교 · 중학교
• 874m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 893m · 강현중학교 · 중학교
• 1015m · 성남중학교 · 중학교
• 1042m · 성남고등학교 · 고등학교
• 1047m · 성남고등학교
• 1085m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 294m · 경성의원.새마을금고앞 · 동작03
• 302m · KT동작지사 · 동작03
• 314m · KT동작전화국 · 동작03
• 315m · 노량진초등학교앞 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 345m · KT동작지사 · 641, 650, 6515, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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