서울중앙지법 2009타경40654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-30 · 경매접수
2. 09-11-02 · 경매개시결정
3. 10-02-08 · 배당요구종기
4. 10-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 6824만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.08㎡ (10.6평)

토지면적

69.67㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

9682만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6882만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

35.08㎡ (10.6평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

흑석동 79-194

호

2층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

주식회사건축사사무소명승종합

소유자

정선숙 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 `은로초등학교` 남동측 인근에 위치하며 <br />본건인근으로 구옥의 단독주택, 공동주택, 상가주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통편은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가착공제한지역, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:54-236m), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생정화<br />구역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로서<br />외벽은 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥은 장판지 및 모뇨룸 마감.<br />창호는 칼라알미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br />1층 : 방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실, 계단 등<br />2층 : 방1, 계단 등 <br />지층 : 보일러실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조로서 위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-194 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-194 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

정○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

주식회사건축사사무소명승종합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-20 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-194 · 대 418㎡ (경매할지분 6분의 1 정희숙, 정혜숙, 정승숙, 정진숙, 정선숙, 정재윤 각 지분)
• 10-07-20 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-194 · 조적조 철근콘크리트지붕 2층주택 1층 168.36㎡ 2층 21.42㎡ 지하1층 20.70㎡ (경매할지분 6분의 1 정희숙, 정혜숙, 정승숙, 정진숙, 정선숙, 정재윤 각 지분)

주변

학군

• 161m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 291m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 395m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 407m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 461m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 713m · 숭실대학교 · 대학교
• 835m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 881m · 상현중학교 · 중학교
• 947m · 동양중학교 · 중학교
• 1061m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울본동초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 흑석자이.흑석한강센트레빌2차 · 동작01
• 65m · 흑석한강센트레빌2차.흑석자이 · 동작01
• 125m · 유앤미아파트 · 동작01, 동작21
• 135m · 흑석자이.유앤미아파트 · 동작01
• 155m · 은로초등학교 · 동작01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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