서울중앙지법 2009타경41961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-10 · 경매접수
2. 09-11-11 · 경매개시결정
3. 10-02-02 · 배당요구종기
4. 10-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.42㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

6879만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

129.42㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도1동 449-1

당사자

채권자

장남수

채무자

김은섭

소유자

김은섭

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철 7호선 "상도역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반입지조건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 지하철 7호선 "상도역"과 노선버스정류장이 소재하 여 대중교통편은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, <br />외벽 : 적벽돌쌓기 등. <br />내벽 : -. <br />창호 : 목재 및 칼라알루미늄샤시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 남서측으로 하향 완경사진 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 의 포장도로와 접하며 포장상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정 화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도1동 449-1 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

남서울신용협동조합

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-08 · 서울특별시 동작구 상도1동 449-1 1층 101호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 다세대주택(4) 1층 142.38㎡ 다세대주택(1) 2층 142.38㎡ 다세대주택(1) 3층 142.38㎡ 다세대주택(1) 4층 142.38㎡ 다세대주택(1) 지하층 89.91㎡주차장 옥탑층 12.96㎡연면적제외 철근콘크리트조 129.42㎡

주변

학군

• 446m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 562m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 564m · 서울삼성학교
• 656m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 879m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 901m · 장승중학교 · 중학교
• 924m · 숭실대학교 · 대학교
• 955m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 180m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B
• 188m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 196m · 상도역5번출구 · 동작01, 동작10, 동작21
• 203m · 중대후문입구 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 220m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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