서울중앙지법 2009타경42841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-18 · 경매개시결정
3. 10-02-19 · 배당요구종기
4. 10-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.96㎡ (11.2평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

토지면적

36.96㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

5880만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

사당동 316-9 · 36.96㎡ (11.2평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이범석

소유자

이송은

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동에 소재하는 "남성초등학교" 남서측 인근에 <br />위치하며, 부근은 연립주택 및 다세대주택등의 공동주택과 기존의 단독주택 및<br />소규모 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 "남성역"까지 <br />도보로 약 3-5분 정도 소요되는바, 대중교통이용상황은 무난함<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 1998. 4. 3)<br />중 3층 304호이며,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감, 몰탈위 페인팅마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 모노륨깔기, 타일깔기 등<br /> 창호: 하이새시이중창임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(통칭: 청기와빌라)으로 <br />방3, 거실, 주방겸식당, 욕실1, 다용도실로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비등이 되어있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(연립주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로, 북동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 <br />각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함)<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본 연립주택은 총 16세대로 이루어져 있으며 지층은 주차장으로<br />이용중임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 316-9 청기와빌라 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단경주지사장

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행-양수인 우리이에이제사차유동화전문유한회사

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

길○○

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-20 · 서울특별시 동작구 사당동 316-9청기와빌라 3층 304호 · 철근콘크리트벽식구조평슬래브 지붕4층연립주택 1층 280.29㎡(4세대) 2층 280.86㎡(4세대) 3층 280.86㎡(4세대) 4층 257.22㎡(4세대) 지층 397.47㎡(주차장) 철근콘크리트 벽식구조 64.80㎡

주변

학군

• 350m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 359m · 남성중학교 · 중학교
• 466m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 733m · 동작고등학교 · 고등학교
• 752m · 사당중학교 · 중학교
• 786m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 817m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 954m · 총신대학교 · 대학교
• 1041m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 1046m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 사당시장 · 동작06, 동작09, 동작15
• 211m · 남성역골목시장 · 040, 742, 752, N64, 동작06, 동작15
• 224m · 대림프라자 · 동작09
• 228m · 대림프라자 · 동작09
• 283m · 남성역.남성역골목시장 · 동작06, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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