서울중앙지법 2009타경42926-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1.02㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1252만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대방동 401-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 "보라매역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "보라매역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중이며,<br />본건 기호(2)는 세장형 평지로서 상업나지(일부타인점유 추정),<br />본건 기호(3)은 세장형 평지로서 주거용 기타(창고),<br />본건 기호(4)는 가장형 평지로서 상업용 건부지(근린생활시설(제조업소), 상호: 성우식품)으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 로폭 약 20m, 남측으로 로폭 약 4m 정도의 포장도로와 각각 접하며, 기호(2)는 북측으로 로폭 약20m 정도의 포장도로, 기호(3)은 남측으로 로폭 약 4m 의 포장도로, 기호(4)는 남측으로 로폭 약 8m, 북측으로 로폭 약 4m 정도의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) - (4)모두 도시지역,제3종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>이며,<br />본건 기호(1), (2)는 일반미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 대방동 401-2

감정가

441만

최저가

441만 (100%)

기일

10-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음