서울중앙지법 2009타경42926-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-24 · 경매개시결정
3. 10-02-19 · 배당요구종기
4. 10-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 6567만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.27㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1252만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대방동 401-18

당사자

채권자

고정석 외 1

채무자

광지건설주식회사

소유자

박찬경 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철7호선 "보라매역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "보라매역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중이며,<br />본건 기호(2)는 세장형 평지로서 상업나지(일부타인점유 추정),<br />본건 기호(3)은 세장형 평지로서 주거용 기타(창고),<br />본건 기호(4)는 가장형 평지로서 상업용 건부지(근린생활시설(제조업소), 상호: 성우식품)으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 로폭 약 20m, 남측으로 로폭 약 4m 정도의 포장도로와 각각 접하며, 기호(2)는 북측으로 로폭 약20m 정도의 포장도로, 기호(3)은 남측으로 로폭 약 4m 의 포장도로, 기호(4)는 남측으로 로폭 약 8m, 북측으로 로폭 약 4m 정도의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) - (4)모두 도시지역,제3종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>이며,<br />본건 기호(1), (2)는 일반미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 401-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 대방동 401-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 대방동 401-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 대방동 401-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

한○○

가압류권자

박○○

가압류권자

최○○

공유자

강○○

공유자

기획재정부

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

교부권자

서울특별시관악구

근저당권자

광지건설주식회사

근저당권자

대방새마을금고

근저당권자

한○○

소유자

박○○

소유자

오○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

임○○

임차인

조○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

채권자

고○○

채권자

고○○(1)

채무자겸소유자

광지건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-08-24 · 서울특별시 동작구 대방동 401-18 · 대 457.4㎡ (경매할지분 갑구35번 922분의 261.8 중 922분의 40.86 오윤환 지분)

주변

학군

• 235m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 333m · 강남중학교 · 중학교
• 348m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 405m · 문창중학교 · 중학교
• 411m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 636m · 신길중학교 · 중학교
• 675m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 710m · 성남고등학교
• 729m · 성남중학교 · 중학교
• 741m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 761m · 성남고등학교 · 고등학교
• 871m · 대방중학교 · 중학교

버스

• 43m · 서울공업고등학교 · 461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561
• 75m · 서울공업고등학교 · 461, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작05-1
• 169m · 보라매역.동작세무서(중) · 5609
• 169m · 보라매역.동작세무서 · 150, 505, 5531, 5536, 5609안산, 5623, 5633, 6017, M6751인천, 동작05-1
• 171m · 보라매역.동작세무서 · M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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