2009타경42957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-18 · 경매접수
2. 09-11-19 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

건물면적

43.47㎡ (13.1평)

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

7590만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

43.47㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

흑석동 279-8 · 10.00㎡ (3.0평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

임경식

소유자

임경식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "한강현대아파트" 남측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로서 인근은 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 기존주택<br />지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 도심 각 방향으로 연계되는 노선 버스정류장이<br />소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브위 기와2층 다세대주택 중 지하층1호, 1층1호, 2층1호로서<br />외벽: 적벽돌쌓기<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창 마감.<br />바닥: 비닐장판 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />지층 1호: 방 2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 <br />1층 1호: 방 3, 거실, 주방, 욕실겸화장실<br />2층 1호: 방 2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 구비되어 있으며 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(흑석2존치관리구역), 건축허가착공제한지역<br /><건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진<br />지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화<br />구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<br /><학교보건법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에<br />관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 1987년 신축된 다세대주택으로서 관리상태 보통시 되며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 279-8 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 279-8 1층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 흑석동 279-8 2층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지층1호,1층1호는 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

고려종합운수새마을금고

가압류권자

고○○

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

솔로몬투자증권주식회사(구상호:조흥증권(주))

가압류권자

심○○

가압류권자

주식회사부산은행

가압류권자

주식회사신한은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

솔로몬투자증권 주식회사

배당요구권자

주식회사 신한은행

임차인

가○○

임차인

배○○

임차인

백○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-31 · 서울특별시 동작구 흑석동 279-8 지하층 1호 · 벽돌조 경사슬래브지붕위 기와2층 다세대주택 1층 76.02㎡ 2층 76.02㎡ 지하층 85.41㎡ 벽돌조 43.47㎡

주변

학군

• 498m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 614m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 760m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 884m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1174m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1257m · 동작중학교 · 중학교
• 1297m · 동양중학교 · 중학교
• 1333m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 1431m · 상현중학교 · 중학교
• 1471m · 숭실대학교 · 대학교
• 1495m · 중경고등학고

버스

• 198m · 흑석동한강현대아파트 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 200m · 흑석동한강현대아파트 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 236m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 294m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 332m · 동작대교남단(가상) · 6703, N6703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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