2009타경42957-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

토지면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

7590만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

38.28㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

흑석동 279-8 · 10.00㎡ (3.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "한강현대아파트" 남측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로서 인근은 동유형의 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 기존주택<br />지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 도심 각 방향으로 연계되는 노선 버스정류장이<br />소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브위 기와2층 다세대주택 중 지하층1호, 1층1호, 2층1호로서<br />외벽: 적벽돌쌓기<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창 마감.<br />바닥: 비닐장판 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />지층 1호: 방 2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 <br />1층 1호: 방 3, 거실, 주방, 욕실겸화장실<br />2층 1호: 방 2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 구비되어 있으며 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6미터 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(흑석2존치관리구역), 건축허가착공제한지역<br /><건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진<br />지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화<br />구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<br /><학교보건법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에<br />관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 1987년 신축된 다세대주택으로서 관리상태 보통시 되며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 흑석동 279-8 1층 1호

감정가

1억 2000만

최저가

1억 2000만 (100%)

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

대지권면적

10.00㎡ (3.0평)

기일

10-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음