서울중앙지법 2009타경44045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-25 · 경매접수
2. 09-11-26 · 경매개시결정
3. 10-02-11 · 배당요구종기
4. 10-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.36㎡ (21.6평)

건물면적

27.88㎡ (8.4평)

토지면적

71.36㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

3900만 (최저가의 10%)

청구금액

548만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

27.88㎡ (8.4평) · 철근콩크리트 · 다세대주택

대지권

상도동 464-8 · 71.36㎡ (21.6평)

당사자

채권자

윤용선

채무자

차종수

소유자

차종수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대입구역(지하철 7호선)" 북서측 <br /> 인근에 위치하는 연립주택(상신빌라) 3층건 내 1층 102호로서 주변은 연립주택,<br /> 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역<br /> 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(7호선<br /> 숭실대입구역 및 상도역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 102호로서<br /> 외벽 : 연와조적 및 돌붙임<br /> 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임<br /> 천정 : 벽지마감<br /> 바닥 : 모노륨 및 타일붙임<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서<br /> 1층 102호: 방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 발코니2 구조임.<br /> 지하실 102호: 방1, 부억1, 화장실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생. 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 자루형의 토지로서 연립주택<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로와 북측으로 일부 접하여 단지내로 출입하며 남동측으로 일부 접하는 도로는<br /> 축대를 쌓아 진입이 불가한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사<br /> 기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<br /> (학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항<br /> 임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층 102호는 소유자 가족이 거주중인 것으로, 지하실 102호는 임대중인 것으로<br /> 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 464-8 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

서울특별시동작구청

근저당권자

상도1,5동새마을금고

근저당권자

상도1동새마을금고

임차인

조○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 서울특별시 동작구 상도동 464-8 1층 102호 · 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 연립주택 1층 245.16㎡ 2층 245.16㎡ 3층 218.43㎡ 지하실 245.16㎡ (내역 : 지층및1층,2층 철근콩크리트조 3층 벽돌조) 철근콩크리트및 벽돌조 83.64㎡ 지하실 27.88㎡

주변

학군

• 542m · 서울삼성학교
• 574m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 629m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 634m · 숭실대학교 · 대학교
• 683m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 882m · 구암고등학교 · 고등학교
• 894m · 구암중학교 · 중학교
• 922m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 953m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 968m · 국사봉중학교 · 중학교

버스

• 134m · 금양빌딩 · 5511, 동작A01
• 153m · 래미안상도3차중문 · 5511
• 156m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 158m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 163m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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