서울중앙지법 2009타경45475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-07 · 경매접수
2. 09-12-09 · 경매개시결정
3. 10-03-19 · 배당요구종기
4. 10-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.47㎡ (9.8평)

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

토지면적

32.47㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

8644만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

상도동 214-206 · 32.47㎡ (9.8평)

호

4층

당사자

채권자

김진수

채무자

장기현

소유자

장기현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 조건은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서, <br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 등. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등. <br />창호 : 하이샤시이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,도로(사도)(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환 경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보 건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 214-206 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

`장성빌라 2차`임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

한국주택은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-26 · 서울특별시 동작구 상도동 214-206 2층 203호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 196.23㎡ 2층 198.51㎡ 3층 188.07㎡ 4층 183.09㎡ 지하1층 228.05㎡(주차장) 옥탑층 25.05㎡물탱크(연면적 제외) 철근콘크리트조 59.58㎡

주변

학군

• 222m · 국사봉중학교 · 중학교
• 449m · 서울삼성학교
• 501m · 구암중학교 · 중학교
• 525m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 683m · 구암고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 900m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 931m · 장승중학교 · 중학교
• 981m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 86m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 136m · 방범초소 · 동작13, 동작19
• 155m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 196m · 현진빌라.고마트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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