서울중앙지법 2009타경45499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-07 · 경매접수
2. 09-12-08 · 경매개시결정
3. 10-02-25 · 배당요구종기
4. 10-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.72㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

83.72㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도1동 505

호

5층

당사자

채권자

주식회사신정주류

채무자

장종식

소유자

장종식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 상도1동 소재 "서울강남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택,아파트등의 공동주택,노변으로 근린생활시설,학교등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 관악로가 위치하며 약 600m 거리에 "상도역"(7호선전철역)이 있어<br />본건까지의 차량출입, 버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트중 2층 202호로서<br /> 외 벽 : 석재,벽돌마감등.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단,홀:뿜칠마감등)<br /> 바 닥 : 비닐장판,나무마루등.(계단,홀:석재마감)<br /> 창 호 : 칼라샷쉬,하이샷쉬등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001년 2월 사용승인된 아파트로서 본건은<br />방3,주방및식당,거실,욕실겸화장실2,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사의 부정형의 각지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건부지 서측,남동측,동측으로 폭 약 15미터,4미터,6미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사<br />기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<br /><학교보건법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원<br />등에관한법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주가 거주하는 것으로 탐문되며, 본건 귀속 공용부분 면적은 36.56㎡<br />(주차장 27.86㎡, 기타 8.7㎡)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도1동 505 평화아파트 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

평화그린이란 표시로 됨.

부동산표시목록

근저당권자

양○○

근저당권자

주식회사삼성상호저축은행

채권자

주식회사신정주류

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-17 · 서울특별시 동작구 상도1동 505평화아파트 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 15세대 지하1층 419.46㎡ 주차장 1 층 293.26㎡ (3세대) 2 층 294.82㎡ (3세대) 3 층 294.82㎡ (3세대) 4 층 280.35㎡ (3세대) 5 층 228.18㎡ (3세대) 철근콘크리트조 83.72㎡

주변

학군

• 167m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 333m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 503m · 동양중학교 · 중학교
• 534m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 744m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 894m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1048m · 서울삼성학교
• 1057m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1085m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 67m · 건영아파트후문 · 동작08
• 69m · 건영아파트 · 동작08
• 80m · 극락정사 · 동작10
• 107m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 166m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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