서울중앙지법 2009타경46317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-15 · 경매접수
2. 09-12-16 · 경매개시결정
3. 10-03-16 · 배당요구종기
4. 10-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3944만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.14㎡ (55.1평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

3.40

보증금

4394만 (최저가의 10%)

청구금액

6425만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

182.14㎡ (55.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

흑석동 79-114

호

2층

당사자

채권자

박연순

채무자

박미연

소유자

박미연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "은로초교" 남측 인근에 소재하며, 부근은<br />다세대 등의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건으로의 접근은 불가하며, 인근에 마을버스<br />가 수시로 운행하므로 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형지로 남측 토지보다 저지로 축대로 보강되어 있고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인근 공로에 출입하기 위해 남동측으로 로폭 약1.3m내외 인접지를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 건축허가착공제한지역, 대공방어협조구역,<br />정비구역(주택재개발), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 한 <br />강폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택으로(1994.08.20.사용승인)<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부내장타일 등 마감<br />창 호 : 목재 및 알루미늄 이중창 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용주택으로 이용중이며,<br />1, 2층 : 주택(방3, 주방, 욕실, 거실 등)<br />지 층 : 주택(방3, 주방2, 욕실2, 창고 등)<br />옥 탑 : 주택(방 등).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 있슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-114 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-114 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1)맹지상 건물임. 2)이웃공터 또는 흑석1동 79-78을 이용해 사람만 출입할 수 있는 정도임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

성남농업협동조합

가압류권자

오○○

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

오○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-13 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-114 · 대 96㎡
• 10-07-13 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-114 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 근린생활 시설및 주택 1층 57.24㎡ 2층 57.24㎡ 지층 57.24㎡ 옥탑 7.02㎡ 제시외-욕실등 알루미늄샷시조 3.4㎡

주변

학군

• 198m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 354m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 454m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 461m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 466m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 644m · 숭실대학교 · 대학교
• 829m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 830m · 상현중학교 · 중학교
• 907m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 980m · 동양중학교 · 중학교
• 989m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울본동초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 유앤미아파트 · 동작01, 동작21
• 76m · 흑석자이.유앤미아파트 · 동작01
• 79m · 흑석자이.흑석한강센트레빌2차 · 동작01
• 93m · 흑석한강센트레빌2차.흑석자이 · 동작01
• 118m · 달마사.흑석어린이집 · 동작01, 동작14, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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