서울중앙지법 2010타경737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-08 · 경매접수
2. 10-01-19 · 경매개시결정
3. 10-04-12 · 배당요구종기
4. 10-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.66㎡ (13.8평)

건물면적

121.68㎡ (36.8평)

토지면적

45.66㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

121.68㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 191-8 · 45.66㎡ (13.8평)

호

8층

당사자

채권자

강유복

채무자

유옥연

소유자

유옥연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 지하철 9호선 "흑석역" 남서측에 위치하며,<br />주변는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 학교주변<br />주거지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철 9호선 "흑석역" 및 버스정류장이 위치하여<br />대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 공동주택(아파트)건물 내 4층 402호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배, 나무판넬 및 타일 등 마감,<br />바닥 : 목재 온돌마루 깔기, 타일 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 급배수설비, 위생설비, 보안설비, 소화설비 및 승강기설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 완경사 지대에 소재한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제1종지구단위계획구역(흑석1존치관리구역<br />(종교시설제외)),건축허가착공제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,재정비촉진지구<도시재정비를위한특별법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은<br />관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,한강폐기물매립시설설치제한<br />지역 <한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 191-8 중앙궁전빌라트 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

이○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-01 · 서울특별시 동작구 흑석동 191-8중앙궁전빌라트 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브 지붕8층 공동주택(아파트) 1층 262.42㎡ 2층 262.42㎡ 3층 262.42㎡ 4층 262.42㎡ 5층 263.98㎡ 6층 263.98㎡ 7층 262.42㎡ 8층 241.90㎡ 지층 561.47㎡ 철근콘크리트조 121.68㎡

주변

학군

• 251m · 동양중학교 · 중학교
• 326m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 472m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 477m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 513m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 548m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 677m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 929m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 1357m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 114m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 154m · 중앙대병원 · 동작10
• 169m · 중앙대병원 · 동작01, 동작10, 동작21
• 170m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 209m · 중앙대학교 · 151, 452, 5524

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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