서울중앙지법 2010타경1976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-21 · 경매접수
2. 10-01-22 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.35㎡ (25.5평)

건물면적

155.80㎡ (47.1평)

토지면적

84.35㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

155.80㎡ (47.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상도동 212-92 · 84.35㎡ (25.5평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자

최남준

소유자

최남준

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br /> 연립주택(통칭: 아림빌리지) 4층건 내 4층 401호로서 주변은 단독주택, 다세대주택<br /> 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 초.중등교 등이 소재하는 제1종일반주거지역내<br /> 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치<br /> 하고 지하철역(7호선 상도역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 401호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임<br /> 천정 : 벽지마감<br /> 바닥 : 마루깔기 및 타일붙임<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서<br /> 방5, 주방1, 거실1, 욕실2, 다용도실1, 반침1, 발코니2 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생. 급배수설비, 지하주차장시설 등을<br /> 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 3필지 일단의 장방형 토지<br /> 로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필지 일단으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 북서측으로 접하고 노폭 약 4미터의<br /> 막다른 도로와 북동측으로 접하는 토지로서 단지내로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접함), 대공방어협조구역(위탁고도: <br /> 77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교<br /> 환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시<br /> 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 212-92 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1)아림빌리지로 표시됨. 2)소유자 최남준에 의하면 종전에는 삼우빌라로 불려졌다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

차○○

교부권자

국민건강보험공단동작지사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

노○○

임차인

신○○

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-02 · 서울특별시 동작구 상도동 212-92 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 463.49㎡ 2층 463.49㎡ 3층 463.49㎡ 4층 440.59㎡ 지층 626.26㎡ 옥탑 60.06㎡ (옥탑층은 연면적에서 제외) 철근콘크리트조 155.80㎡

주변

학군

• 62m · 서울삼성학교
• 201m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 586m · 국사봉중학교 · 중학교
• 668m · 장승중학교 · 중학교
• 733m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 734m · 구암중학교 · 중학교
• 775m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 855m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1051m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1093m · 숭실대학교 · 대학교
• 1166m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 166m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 188m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 202m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 290m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 313m · 롯데캐슬비엔 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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