서울중앙지법 2010타경3064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-01 · 경매접수
2. 10-02-02 · 경매개시결정
3. 10-04-29 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 80만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.51㎡ (12.9평)

건물면적

535.82㎡ (162.1평)

토지면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7117만

담당계

9계 · 530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

535.82㎡ (162.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

흑석동 328 · 42.51㎡ (12.9평)

호

16층

당사자

채권자

동수원신용협동조합

채무자

최수명 외 1

소유자

김문호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "은로초등교" 남서측 인근에 위치한 흑석동양<br />아파트 102동 1층 102호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단<br />지, 초등학교, 대학교, 공원 등으로 형성된 지역으로 환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장은 인근에, 지하철역(7호<br />선 숭실대입구역)은 다소 원거리에 소재하여 교통사정 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철골트러스 박공지붕 16층건 중<br />1층 102호(사용승인일자:2003.11.4)로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창 호 : 샷쉬 및 유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 발코니 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생시설, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 옥내소화전, 주차시설 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사지이고 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과<br />밀억제권역, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정구역에 대한 최종확인은 관할 교육<br />청에 반드시 확인이 필요한 사항임).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 54.098㎡<br />3) 본건은 수차례 현장조사 하였으나 소유자 부재 및 폐문으로 내부구조 등은 동작구<br /> 청장이 발급한 집합건축물 대장상 건축물 현황도, 거주인(여자아이)의 진술, 외부<br /> 적관찰, 표준적사양, 탐문조사 등 종합 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 328 흑석동양아파트 102동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

(해제)국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사새누리상호저축은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

동수원신용협동조합

채무자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 동작구 흑석동 328흑석동양아파트 102동 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조 철골트러스박공지붕 16층 아파트 지하1층 148.467㎡ 1층 440.746㎡ 2층 535.819㎡ 3층 535.819㎡ 4층 535.819㎡ 5층 535.819㎡ 6층 535.819㎡ 7층 535.819㎡ 8층 535.819㎡ 9층 535.819㎡ 10층 535.819㎡ 11층 535.819㎡ 12층 535.819㎡ 13층 535.819㎡ 14층 535.819㎡ 15층 535.819㎡ 16층 535.819㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.991

주변

학군

• 329m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 476m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 491m · 숭실대학교 · 대학교
• 511m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 577m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 649m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 749m · 상현중학교 · 중학교
• 806m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1052m · 동양중학교 · 중학교
• 1075m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울봉현초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 동양아파트.달마사 · 동작01, 동작14, 동작21
• 140m · 유앤미아파트 · 동작01, 동작21
• 159m · 흑석자이.유앤미아파트 · 동작01
• 165m · 달마사.흑석어린이집 · 동작01, 동작14, 동작21
• 201m · 달마사 · 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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