서울중앙지법 2010타경4869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-18 · 경매접수
2. 10-02-23 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9396만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.05㎡ (60.5평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

3939만 (최저가의 10%)

청구금액

379만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

200.05㎡ (60.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

상도동 239-67

호

2층

당사자

채권자

노창구

채무자

김승수

소유자

김승수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 유사규모의 단독주택, 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서 주변환경 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 7호선<br />"장승배기역" 및 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 세로장방형의 토지로서, <br />전면 도로와는 등고 평탄한 편이며, 다가구용 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<br />(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건으로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임. <br /><br />1층 : 방3, 주방2, 욕실2, 원룸(방 및 욕실)1<br />2층 : 방3, 주방1, 거실1, 욕실1<br />지층 : 방3, 주방2, 욕실2, 보일러실1

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 239-67 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 239-67 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가압류권자

김○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

주식회사하이텍파워

가압류권자

진○○

교부권자

강서세무서

교부권자

동작세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민연금공단(강서지사)

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

서울특별시동작구

임차권자

도○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-22 · 서울특별시 동작구 상도동 239-67 · 대 132㎡
• 10-07-22 · 서울특별시 동작구 상도동 239-67 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 65.94㎡ 2층 65.94㎡ 지층 68.17㎡ 제시외-화장실 벽돌조 슬래브지붕 3.5 -다용도실 벽돌조 및 새시조 6.3 -보일러실 벽돌조 슬래브지붕 5.3 -다용도실 및 주방 벽돌조 및 새시조 5.5 -창고 벽돌조 1.6 -옥탑 벽돌조 슬래브지붕 및 새시조 16.8

주변

학군

• 197m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 456m · 강현중학교 · 중학교
• 569m · 장승중학교 · 중학교
• 765m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 809m · 영등포중학교 · 중학교
• 814m · 성남중학교 · 중학교
• 845m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 860m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 868m · 성남고등학교
• 955m · 영화초등학교 · 초등학교
• 960m · 성남고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울삼성학교

버스

• 120m · 동광교회 · 동작02, 동작11
• 179m · 핸드픽트호텔 · 6019
• 187m · 핸드픽트호텔 · 6019
• 224m · 쌍용아파트 · 동작02, 동작11
• 246m · 연세동작병원 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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