서울중앙지법 2010타경4982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-18 · 경매접수
2. 10-02-19 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.64㎡ (10.8평)

건물면적

75.98㎡ (23.0평)

토지면적

35.64㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7805만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

75.98㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대방동 391-249 · 35.64㎡ (10.8평)

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

이진곤

소유자

이진곤

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남중고등학교" 남측 인근에 위치한 통칭 "석산연립" 제3층 제302호로서 인근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 제반 생활편의시설 및 공공기관 등과의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철(7호선 신대방삼거리역)과의 접근성 등을 고려할 때 본건 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> 바닥 : 장판깔기 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 방3, 욕실겸화장실1, 거실, 주방, 현관, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5미터, 동측으로 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 391-249 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

석산연립임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회의 양수인 농업협동조합자산관리주식회사

가압류권자

대우캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사(구:대우캐피탈 주식회사)

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

민○○

근저당권자

주식회사예가람상호저축은행

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-08 · 서울특별시 동작구 대방동 391-249 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (15세대) 지층 325.96㎡ 1층 232.39㎡ 2층 233.43㎡ 3층 206.16㎡ 4층 170.94㎡ 옥탑 25.92㎡ 철근콘크리트조 75.98㎡

주변

학군

• 167m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 283m · 성남중학교 · 중학교
• 287m · 성남고등학교
• 345m · 강남중학교 · 중학교
• 349m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 375m · 성남고등학교 · 고등학교
• 452m · 강현중학교 · 중학교
• 612m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 801m · 문창중학교 · 중학교
• 916m · 영등포중학교 · 중학교
• 919m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 940m · 신길중학교 · 중학교

버스

• 87m · 효주파크빌 · 동작03
• 136m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 139m · 강현중학교 · 동작03
• 213m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 247m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6514, 6516, 654, 753, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다