2010타경8816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-24 · 경매접수
2. 10-03-25 · 경매개시결정
3. 10-06-17 · 배당요구종기
4. 10-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.05㎡ (19.4평)

건물면적

147.18㎡ (44.5평)

토지면적

64.05㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3406만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

147.18㎡ (44.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 10 · 64.05㎡ (19.4평)

당사자

채권자

에이치비유동화전문유한회사 외 1

채무자

이인수

소유자

이인수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "흑석초등학교" 동측 인근에 위치하는<br />명수대현대아파트 제109동 15층 1501호로서,주위는 아파트단지,학교,근린생활시설등이<br />혼재하는 지역으로서 북측으로 한강조망이 가능하며,각종 생활편의시설과의 접근성 및 <br />편리성등으로 보아 제반 환경여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며,남측 인근의 현충로에 노선버스정류장이 위치하고,<br />지하철 9호선 흑석역이 가까운 거리에 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트중 15층 1501호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 벽지,타일마감<br />바닥 : 목재마루,타일마감등<br />창호 : 알미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1988년 8월 사용승인된 아파트로서<br />방5,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,드레스룸,발코니,다용도실등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,소화 및 화재탐지설비,승강기,도시가스 중앙난방설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사를 이룬 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 현충로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,역사문화미관지구(건축선지정(3M)),중심지미관지구(건축선지정(3M)),<br />도로(접함),대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,하천구역<하천법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,<br /><추가기재>정비구역(재개발)지정고시 :1973,12.01(건설부고시 제470호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유주가 사용중으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 109동 15층 1501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

채권자

에이치비유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-06 · 서울특별시 동작구 흑석동 10명수대현대아파트 109동 15층 1501호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 653.64㎡ 2층 628.20㎡ 3층 628.20㎡ 4층 628.20㎡ 5층 628.20㎡ 6층 628.20㎡ 7층 628.20㎡ 8층 628.20㎡ 9층 628.20㎡ 10층 628.20㎡ 11층 628.20㎡ 12층 628.20㎡ 13층 628.20㎡ 14층 628.20㎡ 15층 628.20㎡ 지층 626.76㎡ 철근콩크리트조 147.18㎡

주변

학군

• 176m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 480m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 616m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 661m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 916m · 동양중학교 · 중학교
• 978m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1301m · 중경고등학고

버스

• 82m · 흑석동명수대현대아파트 · 452, 5524
• 122m · 흑석역.명수대현대아파트 · 350, 360, 361, 640, 6411, 6427, 6428, 752, 8641, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 133m · 흑석동 · 6016, N6000
• 165m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 169m · 흑석역.명수현대아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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