서울중앙지법 2010타경9031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-25 · 경매접수
2. 10-03-26 · 경매개시결정
3. 10-06-21 · 배당요구종기
4. 10-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.69㎡ (6.3평)

건물면적

34.26㎡ (10.4평)

토지면적

20.69㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

34.26㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

노량진동 294-317 · 20.69㎡ (6.3평)

당사자

채권자

김연자

채무자

박춘명

소유자

박춘명

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브 3층건(연면적: 310.76㎡, 층수: 지하1층/지상3층, 호수: 7세대, 사용승인일자: 1993.08.25)중 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방 겸 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 2m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(주택재개발)<도시및주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본 및 주민탐문 등을 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 294-317 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

까치빌라임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

근저당권자

노량진새마을금고

임차인

유○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-02 · 서울특별시 동작구 노량진동 294-317 3층 301호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라 브 3층 다세대주택(7) 지층 71.68㎡ 1층 80.72㎡ 2층 80.72㎡ 3층 77.64㎡ 옥탑10.32㎡(연면적제외) 벽돌조 34.26㎡

주변

학군

• 112m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 152m · 영등포중학교 · 중학교
• 205m · 영화초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 680m · 강현중학교 · 중학교
• 716m · 장승중학교 · 중학교
• 792m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 820m · 성남중학교 · 중학교
• 856m · 성남고등학교
• 863m · 성남고등학교 · 고등학교
• 972m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 남부교회 · 동작03, 동작12
• 285m · 대방목욕탕 · 동작12
• 292m · 대방목욕탕 · 동작12
• 297m · 남부교회 · 동작03, 동작05, 동작12
• 306m · 주택가 · 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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