서울중앙지법 2010타경11195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-15 · 경매접수
2. 10-04-16 · 경매개시결정
3. 10-08-05 · 배당요구종기
4. 10-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.14㎡ (14.6평)

건물면적

114.17㎡ (34.5평)

토지면적

48.14㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1535만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

114.17㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 450 · 48.14㎡ (14.6평)

호

18층

당사자

채권자

장우석 외 1

채무자

김표관

소유자

김표관

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "장승배기역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 7호선 "장승배기역"과 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 내 1층 102호로서, <br />외벽 : 시멘트 몰탈위페인트칠 등. <br />내벽 : -. <br />창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. <br />(내부구조는 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방으로 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,정비계획결정고시:서고시제2002-443호,용적률:290%이하,건축물최고높이:19층(54m)이하,주된용도:공동주택(분양)및부대복리시설,기타:건폐율 24%이하.<br /><br />기호(2)토지:도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,정비계획결정고시:서고시제2002-443호,용적률:290%이하,건축물최고높이:19층(54m)이하,주된용도:공동주택(분양)및부대복리시설,기타:건폐율 24%이하.<br /><br />기호(3)토지:도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>,정비계획결정고시:서고시제2002-443호,건폐율용적률 층수(높이):건축허가당시의건축법 및 시 구 조례 적용,주된용도:도시가스정압시설. <br /><br /><br /><br />기호(4)토지:도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,정비계획결정고시:서고시제2002-443호,건폐율용적률 층수(높이):건축허가 당시의 건축법 및 시 구 조례 적용,주된용도:택지(체비지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트 101동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

코오롱건설주식회사

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

성북세무서

근저당권자

장○○

근저당권자

주식회사삼화상호저축은행

배당요구권자

코오롱건설주식회사

압류권자

서울특별시성북구

임금채권자

장○○

임차인

장○○

채권자

광명새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-11 · 서울특별시 동작구 상도동 450상도동래미안1차아파트 101동 1층 102호 · 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 18층 아파트 1층 555.282㎡ 2층 552.882㎡ 3층 552.882㎡ 4층 552.882㎡ 5층 546.138㎡ 6층 546.138㎡ 7층 546.138㎡ 8층 546.138㎡ 9층 546.138㎡ 10층 546.138㎡ 11층 546.138㎡ 12층 546.138㎡ 13층 546.138㎡ 14층 546.138㎡ 15층 546.138㎡ 16층 546.138㎡ 17층 546.138㎡ 18층 304.274㎡ 철근콘크리트구조 114.171㎡

주변

학군

• 302m · 강현중학교 · 중학교
• 342m · 영등포중학교 · 중학교
• 397m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 486m · 영화초등학교 · 초등학교
• 582m · 성남중학교 · 중학교
• 604m · 장승중학교 · 중학교
• 626m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 633m · 성남고등학교
• 688m · 성남고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 삼성래미안.동작청소년센터 · 동작12
• 109m · 사회복지관앞 · 동작12
• 163m · 사회복지관앞 · 동작12
• 204m · 강현중학교.동작청소년센터 · 동작02, 동작11
• 225m · 명창빌딩 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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