서울중앙지법 2010타경12228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-27 · 경매접수
2. 10-04-28 · 경매개시결정
3. 10-07-05 · 배당요구종기
4. 10-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.54㎡ (18.0평)

건물면적

137.15㎡ (41.5평)

토지면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

4608만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8418만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

137.15㎡ (41.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신대방동 712 · 59.54㎡ (18.0평)

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

최순자

소유자

최순자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 신대방동 소재 "신대방1동주민센터" 서측으로 직선거리 약150m<br />지점에 위치하고 있는 "경남아너스빌아파트" 제104동 12층 1201호(50평형)이며, <br />주위는 아파트(경남아너스빌,성원상떼빌),북서측 인근 시흥대로변은 노선상가지대,<br />기타 후면은 다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서,<br />금융기관 등 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고, 지하철2호선 길동역이 도보로 약10분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등<br />교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 2003.2월 입주를 시작한 아파트로서 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕<br />16층 건내 12층 1201호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />바닥:목재온돌마루 및 모노륨깔기 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,식당,화장실2,전실,현관,발코니3개)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스보일러에의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소방설비<br />등이 되어 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 주위의 전반적인 지세는 대체로 인접지와 등고 평탄하며, 본건 토지는 <br />부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북서측 일부와 시흥대로(왕복8차선)와 접하고 있어 인접도로<br />상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3m)),최고고도지구,도로(접함),대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권<br />정비계획법),학교환경위생정화구역(학교보건법),진입표면구역(항공법)..

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 712 경남아파트 104동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

서○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

곽○○

배당요구권자

서○○

압류권자

서울특별시동작구

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-20 · 서울특별시 동작구 신대방동 712경남아파트 104동 12층 1201호 · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 16층 아파트 지2층 1,135.75㎡ 지1층 1,110.32㎡ 1층 321.26㎡ 2층 321.26㎡ 3층 321.26㎡ 4층 321.26㎡ 5층 321.26㎡ 6층 318.46㎡ 7층 318.46㎡ 8층 318.46㎡ 9층 318.46㎡ 10층 318.46㎡ 11층 318.46㎡ 12층 318.46㎡ 13층 318.46㎡ 14층 318.46㎡ 15층 318.46㎡ 16층 318.46㎡ 철근콘크리트벽식조 137.15㎡

주변

학군

• 307m · 대림중학교 · 중학교
• 355m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 740m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 대방중학교 · 중학교
• 849m · 영남중학교 · 중학교
• 853m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 912m · 영신고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울대길초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신대방1동경남아파트 · 동작05
• 119m · 신대방경남아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원
• 122m · 신대방경남아파트(중) · 5, 5609, 900
• 152m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05
• 174m · 동작상떼빌아파트 · 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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