서울중앙지법 2010타경16152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-07 · 경매접수
2. 10-06-08 · 경매개시결정
3. 10-09-06 · 배당요구종기
4. 10-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.60㎡ (8.3평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

27.60㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신대방동 696-35 · 27.60㎡ (8.3평)

호

2층

당사자

채권자

이창희

채무자

정정자

소유자

정정자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 `신대방역` 서측 인근에 위치하며, <br />주변은 단독주택 및 중·소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 <br />주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 `신대방역`<br />이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 제지하층 제2호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌마감, 돌붙임 및 몰탈위 수성페인팅 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 등,<br />창 호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 화장실, 다용도실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비 되어 있으며, 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택 부지)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기부등본상 대지지분은 27.5㎡이나, 토지대장상 대지지분은 <br />27.6㎡로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 696-35 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

서울특별시동작구

기타

소유자 정○○(가족 등)

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-14 · 서울특별시 동작구 신대방동 696-35 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세 대 주택 1층 79.21㎡ 2층 79.21㎡ 지하실 79.21㎡ 벽돌조 39.60㎡

주변

학군

• 273m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울문창초등학교 · 초등학교
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• 887m · 한울중학교 · 중학교
• 927m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 986m · 난곡중학교 · 중학교
• 1015m · 서울미성초등학교 · 초등학교
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• 1098m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 85m · 신대방1동주민센터 · 동작05, 동작05-1
• 146m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 169m · 신림빗물펌프장 · 20, 5524
• 243m · 동작상떼빌아파트 · 6511
• 252m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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