서울중앙지법 2010타경17018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-15 · 경매접수
2. 10-06-16 · 경매개시결정
3. 10-09-24 · 배당요구종기
4. 10-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.64㎡ (9.3평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

30.64㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2496만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

건물 · 대지권

건물

84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 707 · 30.64㎡ (9.3평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

고덕용

소유자

고덕용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />동유형의 아파트단지가 밀집되어 있으며, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거<br />지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건내 4층 405호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등,<br />바닥 : 장판지깔기마감, 일부 타일마감 등,<br />창호 : 칼라알미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(별첨 "건물개황도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정3M)), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임.<br />2)본건 내부이용상황은 수차례 방문 하였으나, 폐문·부재로 조사치 못하였으며, 집합건축물<br /> 대장상 건축물현황도 등을 참고하여 작성하였으니 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 104동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

근로복지공단안산지사

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

사○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

위○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

황○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사상업상호저축은행

배당요구권자

근로복지공단안산지사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금관리공단

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-23 · 서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 104동 4층 405호 · 철근콘크리트조평스라브지붕20층아파트 지층 370.35㎡ 1층 603.81㎡ 2층 599.76㎡ 3층 599.76㎡ 4층 599.76㎡ 5층 592.47㎡ 6층 592.47㎡ 7층 592.47㎡ 8층 592.47㎡ 9층 592.47㎡ 10층 592.47㎡ 11층 592.47㎡ 12층 592.47㎡ 13층 592.47㎡ 14층 592.47㎡ 15층 592.47㎡ 16층 592.47㎡ 17층 592.47㎡ 18층 592.47㎡ 19층 592.47㎡ 20층 592.47㎡ 철근콘크리트조 84.57㎡

주변

학군

• 155m · 대방중학교 · 중학교
• 330m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 402m · 영신고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 495m · 대림중학교 · 중학교
• 637m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 856m · 문창중학교 · 중학교
• 878m · 신길중학교 · 중학교
• 1001m · 영남중학교 · 중학교
• 1076m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 106m · 신대방현대아파트(중) · 900
• 124m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 125m · 경남아너스빌아파트(중) · 900
• 128m · 경남아너스빌아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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