서울중앙지법 2010타경21697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-29 · 경매접수
2. 10-07-30 · 경매개시결정
3. 10-11-03 · 배당요구종기
4. 10-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 3881만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

342.93㎡ (103.7평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3388만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5841만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

342.93㎡ (103.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

상도동 356-140

당사자

채권자

상도1동새마을금고

채무자

박희갑

소유자

박희갑

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역 내 로변상가지대로서 제반 주위환<br />경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역" 및 "신대<br />방삼거리역"이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경<br />위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한<br />사항임)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌조 및 석재붙임 마감,<br />내벽 : 벽지도배 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대부분 원룸으로 이용중이나 일부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.<br />2) 본건은 수차에 걸친 현장조사에서 일부층, 일부호수는 관계인의 폐문·부재로 조사하지 못하<br /> 였으며, 일반건축물대장상 건축물 현황도면 등을 참고하여 작성하였는 바, 본건 업무진행시<br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

원룸형의 다중주택으로 건물입구에는 `서연`으로 되어 있고, 전기계량이 설치된 것은 1층이 101~106, 2층201~206, 3층301~307, 4층 401~402, 501호, 공용으로 되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

서울특별시

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

양○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

임차인

조○○

임차인

차○○

임차인

허○

채권자

상도1동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-09 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 대 198㎡
• 10-12-09 · 서울특별시 동작구 상도동 356-140 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다중주택 지1 82.82㎡ 1층 82.82㎡ 2층 88.97㎡ 3층 75.12㎡ 옥탑 13.2㎡ 제시외-방 벽돌조 12.1 -방 벽돌조 14.6 -방 벽돌조 12.1 -방 벽돌조 14.6 -방 벽돌조 12.1 -방 벽돌조 16.5 -방및거실 벽돌조 10.4 -베란다 샷시조판넬지붕 30.4 -방및창고 등 벽돌조판넬지붕 6.4 -방 등 벽돌조 5.9

주변

학군

• 240m · 강현중학교 · 중학교
• 418m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 605m · 성남중학교 · 중학교
• 620m · 영등포중학교 · 중학교
• 631m · 장승중학교 · 중학교
• 660m · 성남고등학교
• 677m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 724m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 746m · 성남고등학교 · 고등학교
• 761m · 영화초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 995m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 76m · 핸드픽트호텔 · 6019
• 106m · 쌍용아파트 · 동작02, 동작11
• 108m · 동광교회 · 동작02, 동작11
• 108m · 강현중학교.동작청소년센터 · 동작02, 동작11
• 112m · 핸드픽트호텔 · 6019

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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