서울중앙지법 2012타경1161-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

33.66㎡ (10.2평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2750만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

건물 · 대지권

건물

33.66㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사당동 203-9 · 26.50㎡ (8.0평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "신남성초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />통칭 제일빌라 101호, 102호로서 인근에 학교, 로변으로는 상가 등 편의시설이<br />소재하고, 후면은 아파트단지, 빌라, 주택이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 중 1층 101호, 102호로서<br />외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 칼라샷시 목재이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(각 호 : 방2실, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 제일빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약3.5미터 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1991년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.<br />3)본건은 101호, 102호이나, 현관 입구에는 201호, 202호로 명칭하고 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9330만 ~ 1억 1080만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 203-9 1층 102호

감정가

1억 7000만

최저가

8704만 (51%)

건물면적

33.66㎡ (10.2평)

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

기일

13-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음