서울중앙지법 2012타경2744-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-01-26 경매접수
2. 12-01-27 경매개시결정
3. 12-04-23 배당요구종기
4. 13-02-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.05㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

4607만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

65.05㎡ (19.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사당동 161-44

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 "남성초등학교" 북동측 직선거리 약200m지점 다소 고지대 주택가에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 일부로서<br />외벽 : 적연와쌓기 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 알미늄 및 목재틀에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니 등으로 탐문되었으나 이해관계인의 부재로 내부는 확인치 못하였음)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위는 경사지이며 본건은 가장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태는 <br /> 주변탐문 및 외부관찰에 의하였고, 설비는 기본설비를 기준으로 작성하였는바 <br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 각층에는 1개호씩 소재하며, 각호수의 표시는 지하층은 101호, 1층은 201호, 2층은 <br /> 301호, 3층은 401호로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 161-44 지하층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 건물 호수표시가 지하층은 101호, 1층은 201호, 2층은 301호, 3층은 401호로 각 다세대로 되어 있음. 2)본건 부동산은 지하층은 본 건물 출입구 왼편에 위치하여 있고, 지하층 출입문 오른편에 위층으로 오르는 계단이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-21 · 서울특별시 동작구 사당동 161-44 지하층 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 (4세대) 1층 74.80㎡ 2층 74.80㎡ 3층 74.80㎡ 옥탑 8.75㎡ 지층 74.80㎡ 벽돌조 65.05㎡

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행 외 1

채무자

김용갑

소유자

김용갑

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 272m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 321m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 459m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 479m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 658m · 서문여자중학교 · 중학교
• 705m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 727m · 경문고등학교 · 고등학교
• 755m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 사당중학교 · 중학교
• 852m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 946m · 총신대학교 · 대학교

버스

• 238m · 남성초등학교 · 040, 742, 752, N64
• 245m · 삼거리우편물취급소 · 동작07, 동작16, 동작17, 동작18
• 250m · 남성초등학교.사당청소년센터 · 동작07, 동작16, 동작17, 동작18
• 253m · 우성201동.극동112동 · 동작17, 동작18
• 268m · 사당1동주민센터입구 · 동작06, 동작07, 동작09, 동작15, 동작16, 동작17, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 161-44 지하층

감정가

2억 8000만

최저가

1억 7920만 (64%)

건물면적

65.05㎡ (19.7평)

기일

13-02-21

등기부현황

등기 기재 없음