2012타경11366-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-12 · 경매개시결정
2. 12-07-05 · 배당요구종기
3. 13-05-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5840만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.18㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

담당계

530-1818(구내:1818)

도로명주소

노량진로24길

건물 · 대지권

건물

114.18㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

본동 150

호

17층

당사자

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인주식회사신한은행) 외 1

채무자

성현호

소유자

성현호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 본동 소재 지하철 9호선 노들역 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량접근 가능하며 인근에 지하철역과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지하3층/지상17층건 내 2층 105호로서<br />사용승인일자: 1999년 04월<br /><br />외벽: 몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4, 현관)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 남측에서 북측으로 하향 완경사지대에 조성된 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 "노량진로", 동측으로 "봉산길"에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구((건축선지정(3미터))), 역사문화미관지구((건축선지정(3미터))), 중심미관지구(건축선지정(3미터)), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비오톱1등급(서울시도시계획조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)정비구역(재개발)지정 고시: 1992.06.27(건설부고시 제1992-333호)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진로24길 2, 101동 2층 105호 (본동,한강쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사 스마일저축은행(변경전주식회사미래2저축은행)

근저당권자

주식회사미래2저축은행

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

압류권자

강남세무서

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사(양도인주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-01 · 서울특별시 동작구 노량진로24길 2, 101동 2층 105호 (본동,한강쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층아파트 지하3층 93.60㎡ 지하2층 3378.62㎡ 지하1층 2992.48㎡ 1층 1109.66㎡ 2층 768.92㎡ 3층 462.68㎡ 4층 458.48㎡ 5층 458.48㎡ 6층 458.48㎡ 7층 458.48㎡ 8층 458.48㎡ 9층 458.48㎡ 10층 462.68㎡ 11층 458.48㎡ 12층 458.48㎡ 13층 458.48㎡ 14층 458.48㎡ 15층 458.48㎡ 16층 458.48㎡ 17층 199.60㎡ 철근콘크리트 벽식구조 114.18㎡

주변

학군

• 246m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 419m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 431m · 동양중학교 · 중학교
• 675m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 930m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 974m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1138m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1140m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1358m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1458m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 37m · 노들역4번출구앞 · 6411, 8641
• 59m · 노들역5번출구앞 · 동작03
• 60m · 상도터널.노들역4번출구 · 501, 506, 750A, 750B, 752
• 81m · 노들역5번출구 · 동작08
• 94m · 상도터널.노들역3번출구 · 501, 506, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다