서울중앙지법 2012타경14204-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-09 경매개시결정
2. 12-07-30 배당요구종기
3. 13-02-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

76.00㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 302-51

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "지하철7호선-신대방삼거리역"남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철7호선-신대방역"(약 800미터 거리)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 9월 29일 사용승인된<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 내 2층 202호로서<br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로(막다른 골목)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에서 반드시 확인이 필요한 사항임)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 302-51 드림럭스빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구.

근저당권자

연희신용협동조합

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-12 · 서울특별시 동작구 상도동 302-51 드림럭스빌 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택(7세대) 지1층 175.96㎡ 주차장 1층 164.56㎡ 2층 164.56㎡ 3층 130.36㎡ 4층 109.67㎡ 옥탑1 11.76㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 76㎡

당사자

채권자

이봉재

채무자

김규성

소유자

김규성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 375m · 당곡중학교 · 중학교
• 477m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 490m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 732m · 문창중학교 · 중학교
• 797m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울상도초등학교 · 초등학교
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• 1182m · 성남고등학교
• 1222m · 서울보라매초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 222m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 224m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 245m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05
• 254m · 선재유통 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 302-51 드림럭스빌 2층 202호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 6640만 (64%)

건물면적

76.00㎡ (23.0평)

기일

13-02-12

등기부현황

등기 기재 없음