서울중앙지법 2012타경14266-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-09 경매개시결정
2. 12-07-24 배당요구종기
3. 13-01-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

토지면적

24.76㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

담당계

530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

46.56㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

사당동 220-57

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 사당중학교 남동측 인근에 위치한 다세대주택(통칭 그린빌라) 2층 201호(전유면적:46.56㎡)로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철7호선 남성역 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래부 지붕 4층 건물내 2층 201호로서,<br />(사용승인 : 1995.03.15)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현황 점유부분과 집합건축물대장(건축물현황도)상 호별위치가 상이하며, 본 평가에서는 점유현황을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 220-57 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 220-57 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)옆집(202호)주민에게 문의한 바 `소유자의 가족이 살고 있음이 틀림없다`라고 진술 2)우편함에는 소유자 임정한에게 온 우편물이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

허○○

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

서울신용보증재단

소유자

심○○

압류권자

동작세무서

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-22 · 서울특별시 동작구 사당동 220-57 · 대 155㎡ (경매할 지분 155분의12.38 임정한 지분 전부 및 155분의12.38 심인선 지분 전부)
• 13-01-22 · 서울특별시 동작구 사당동 220-57 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래부 지붕4층 다세대주택(13세대) 지층 120.78㎡ 1층 147.78㎡ 2층 147.78㎡ 3층 147.78㎡ 4층 93.73㎡ 철근콘크리트조 46.56㎡

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

임정한

소유자

심인선 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 77m · 사당중학교 · 중학교
• 253m · 총신대학교 · 대학교
• 410m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 659m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 726m · 동작고등학교 · 고등학교
• 792m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 794m · 상도중학교 · 중학교
• 962m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1003m · 남성중학교 · 중학교

버스

• 173m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14
• 187m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 245m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15
• 245m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16
• 252m · 삼거리 · 동작06, 동작14, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 사당동 220-57 2층 201호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 240만 (64%)

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

기일

13-01-22

등기부현황

등기 기재 없음