와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2012타경14341-1

서울특별시 동작구 사당동 156-4

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가22억 5803만1.2천만/평· 감정가 28억 2253만 (80%)

담당계21계530-1822

서울중앙지법 2012타경14341-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
22억 5803만감정가 대비 80%
감정가
28억 2253만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 22억 5803만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 22억 5803만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
620.16㎡ (187.6평)
토지면적
230.00㎡ (69.6평)
제시외면적
없음
보증금
2억 2580만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3347만
담당계
21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물
620.16㎡ (187.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
사당동 156-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 남성초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />노선상가지대로 후면주택지대등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에<br />지하철7호선 이수역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임,<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 상업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약40m, 남서측으로 약3m의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구(건축선지정(3m)),도로(접함),가축사육제한구역,대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건으로서<br />외 벽: 복합알미늄패널, 적벽돌 및 드라이비트 마감<br />내 벽: 페인트, 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 알미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층,1,2층: 병원(밀려오네서울재활의학과의원)<br /> 3층: 주택(방2,주방1,거실1,욕실1)<br /> 4층: 주택(방3,거실1,욕실1)<br /> 옥탑: 물탱크실로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

날짜내용결과
14-05-13mg—
12-05-10sd2012.05.16 도달
12-05-09sd2012.05.14 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 156-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 156-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

지층,1층:밀려오네 서울재활의학과, 2층:산부인과(원장 이춘식), 3층:가정집(최윤영-디자인 밀려오네), 4층:가정집(소유자 거주), 옥탑:물탱크실, 거주자없음.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○(밀려오네서울재활의학과)점포지하층,1층5,000만원2007.8.27.~
최○○(디자인 밀려오네)점포3층2,000만원2010.1.20.~

부동산표시목록

근저당권자 주식회사하나은행

유치권자 이○○

임차인 이○○(밀려오네서울재활의학과)

임차인 최○○(디자인 밀려오네)

채권자 여주이씨문순공이십세손기형파종중

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○(밀려오네서울재활의학과)지하층,1층2007.8.23.2007.8.27.~5,000만원 · 200만원
이○○(밀려오네서울재활의학과)지하층,1층2012.7.4.2012.1.1.-2014.1.1.200,000,000 · 3,500,0002012.07.09
최○○(디자인 밀려오네)3층2010.2.1.2010.1.20.~2,000만원 · 25만원

매각공고

14-05-14 · 서울특별시 동작구 사당동 156-4 · 대 230㎡

14-05-14 · 서울특별시 동작구 사당동 156-4 · 철근콘크리트조및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 근린생활시설및 기숙사 1층 128.33㎡ (대장상 116.45㎡) 2층 134.72㎡ (대장상 121.05㎡) 3층 109.60㎡ (대장상 103.77㎡) 4층 109.46㎡ (대장상 90.89㎡) 지층 121.46㎡ (대장상 92.73㎡) 옥탑 16.59㎡ (대장상 7.28㎡)

당사자

채권자
여주이씨문순공이십세손기형파종중
채무자
이춘식
소유자
이춘식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 153m서울남성초등학교초등학교
  • 231m서울남사초등학교초등학교
  • 509m서울삼일초등학교초등학교
  • 717m신동신중 정보산업고등학교고등학교
  • 766m남성중학교중학교
  • 784m서문여자중학교중학교
  • 825m서문여자중·고등학교고등학교
  • 866m사당중학교중학교
  • 879m서문여자고등학교고등학교
  • 909m서울이수초등학교초등학교
  • 915m서울방배초등학교초등학교
  • 945m경문고등학교고등학교

버스

  • 48m삼거리우편물취급소동작07, 동작16, 동작17, 동작18
  • 55m남성초등학교040, 742, 752, N64
  • 84m사당1동주민센터입구동작06, 동작07, 동작09, 동작15, 동작16, 동작17, 동작18
  • 95m남성초등학교입구6019, 동작06, 동작09, 동작15
  • 165m사당동대아신협앞040, 6019, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 동작구 사당동 156-4
감정가
28억 2253만
최저가
22억 5803만 (80%)
건물면적
620.16㎡ (187.6평)
기일
14-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동작구›2014년

서울특별시 동작구 진행 물건