2012타경15054-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-15 · 경매개시결정
2. 12-08-06 · 배당요구종기
3. 13-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.95㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

담당계

530-1818(구내:1818)

건물 · 대지권

건물

124.95㎡ (37.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 10

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

김영수 외 3

소유자

김영수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "흑석초교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거지로서의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(흑석역-9호선)이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 플라스틱 및 알루미늄 샷시 창임.<br />바닥 : 장판지 깔기 마감,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니2, 현관)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 중앙 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형토지이며, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남서측으로 광대로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구(건축선지정(3M)), 중심지미관지구(건축선<br />지정(3M)), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도<br />시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>, [추가기재] 정비구역(재개발)지정 고시 : 1973.12.01(건설부고시 제470호)<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 102동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

동작세무서

소유자

김○○

압류권자

서울특별시동작구

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-01 · 서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 102동 2층 202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 568.68㎡ 2층 544.92㎡ 3층 544.92㎡ 4층 544.92㎡ 5층 544.92㎡ 6층 544.92㎡ 7층 544.92㎡ 8층 544.92㎡ 9층 544.92㎡ 10층 544.92㎡ 11층 544.92㎡ 12층 544.92㎡ 13층 544.92㎡ 14층 544.92㎡ 15층 544.92㎡ 지층 545.16㎡ 철근콩크리트조 124.95㎡

주변

학군

• 176m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 480m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 616m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 661m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 916m · 동양중학교 · 중학교
• 978m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1201m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1301m · 중경고등학고

버스

• 82m · 흑석동명수대현대아파트 · 452, 5524
• 122m · 흑석역.명수대현대아파트 · 350, 360, 361, 640, 6411, 6427, 6428, 752, 8641, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 133m · 흑석동 · 6016, N6000
• 165m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 169m · 흑석역.명수현대아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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