서울중앙지법 2012타경16040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-22 · 경매접수
2. 12-05-23 · 경매개시결정
3. 12-08-27 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.41㎡ (14.0평)

건물면적

81.65㎡ (24.7평)

토지면적

46.41㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 530-2714

건물 · 대지권

건물

81.65㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사당동 1151 · 46.41㎡ (14.0평)

호

12층

당사자

채권자

박종훈

채무자

정승희

소유자

손순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 공공시설 등이 혼재하는<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 12층건중 3층 304호로서,<br />2006년 03월 24일 사용승인 되었으며,<br />-외벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감,<br />-창호 : 하이샷시 창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1151 사당갑을명가아파트 101동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

양○○

가압류권자

엄○○

가압류권자

엄○○

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

손○○

채권자

박○○

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-18 · 서울특별시 동작구 사당동 1151 사당갑을명가아파트 101동 3층 304호 · 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 12층 아파트 지하1층 2009.806㎡(주차장,기계,전기실) 1층 518.8698㎡ 1층 38.351㎡(관리사무소,엠디에프실) 2층 586.5906㎡ 3층 584.9106㎡ 4층 584.9106㎡ 5층 580.2906㎡ 6층 578.6106㎡ 7층 578.6106㎡ 8층 510.8898㎡ 9층 510.8898㎡ 10층 397.8575㎡ 11층 397.8575㎡ 12층 397.8575㎡ 부1층 9㎡(경비실) 철근콘크리트구조 81.6491㎡

주변

학군

• 104m · 동작고등학교 · 고등학교
• 177m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 461m · 관악중학교 · 중학교
• 606m · 사당중학교 · 중학교
• 607m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 679m · 남성중학교 · 중학교
• 683m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 737m · 총신대학교 · 대학교
• 742m · 봉원중학교 · 중학교
• 762m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 갑을명가 · 동작06, 동작14, 동작20
• 72m · 동작고교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 100m · 동작고등학교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 124m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 183m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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