서울중앙지법 2012타경16675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-25 · 경매접수
2. 12-05-29 · 경매개시결정
3. 12-08-08 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.96㎡ (12.1평)

건물면적

72.78㎡ (22.0평)

토지면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2700만

담당계

21계 · 530-1822

건물 · 대지권

건물

72.78㎡ (22.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

노량진동 221-55 · 39.96㎡ (12.1평)

호

3층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

조병화

소유자

조병화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "노량진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진.출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />제3층 제301호 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 3필일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(노량진13존치관리구역), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(노량진13존치관리구역), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> 본건은 타인소유(302호) 일부를 점유사용중으로 탐문 되는 바, 경매진행시 이점<br /> 참고하시기 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 221-55 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시

근저당권자

주식회사 하나저축은행[주식회사에이스저축은행]

근저당권자

주식회사에이스저축은행[변경전:주식회사에이스상호저축은행]

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-29 · 서울특별시 동작구 노량진동 221-55 3층 301호 · 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세 대주택 1층 154.38㎡ 2층 154.38㎡ 3층 154.38㎡ 지층 168.44㎡ 옥탑 8.32㎡(연면적제외) (지하 차고 38.25㎡) 벽돌조 72.78㎡

주변

학군

• 310m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 461m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 780m · 장승중학교 · 중학교
• 988m · 동양중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1031m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1066m · 영등포중학교 · 중학교
• 1102m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1127m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 서울삼성학교

버스

• 119m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 135m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 136m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 142m · 신동아상가 · 동작13
• 185m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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