서울중앙지법 2012타경19957-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-26 · 경매개시결정
2. 12-09-17 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.67㎡ (21.7평)

건물면적

164.79㎡ (49.8평)

토지면적

71.67㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

164.79㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 501 · 71.67㎡ (21.7평)

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

성욱전기주식회사 외 1

소유자

이정순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신길초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철 1호선 "대방역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 건물 내 <br />103동 4층 405호(계단식, 남서향)로서, <br />집합건축물대장등본상 1993년 11월 20일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로 등이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구(건축선지정(3M)),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 유사평가선례 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

오류2동새마을금고

소유자

이○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제사차유동화전문유한회사

채무자

성욱전기주식회사

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 아파트 제103동 1층 1121.34㎡ 2층 1090.80㎡ 3층 1090.80㎡ 4층 1083.51㎡ 5층 1083.51㎡ 6층 1083.51㎡ 7층 1083.51㎡ 8층 1083.51㎡ 9층 1083.51㎡ 10층 1083.51㎡ 11층 1083.51㎡ 12층 1083.51㎡ 13층 1083.51㎡ 14층 1083.51㎡ 15층 1083.51㎡ 16층 1083.51㎡ 17층 1083.51㎡ 18층 1083.51㎡ 19층 1083.51㎡ 지하1층 1040.43㎡ 철근콘크리트 벽식조 164.79㎡

주변

학군

• 245m · 성남고등학교 · 고등학교
• 350m · 성남고등학교
• 379m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남중학교 · 중학교
• 578m · 강남중학교 · 중학교
• 625m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 657m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 690m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 733m · 강현중학교 · 중학교
• 745m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 서울지방병무청앞 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6514, 6713, 753, 8561
• 161m · 대림아파트후문.성남중.고교 · 동작03, 동작05
• 162m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 181m · 성원아파트 · 동작05
• 281m · 병무청 · 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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