서울중앙지법 2012타경21257-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-07-03 경매접수
2. 12-07-05 경매개시결정
3. 12-09-10 배당요구종기
4. 13-04-16 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.45㎡ (8.0평)

건물면적

57.31㎡ (17.3평)

토지면적

26.45㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1786만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

57.31㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본동 48-25 · 26.45㎡ (8.0평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 본동에 소재하는 "본동초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />현성빌3차 제2층 201호, 제2층 202호, 제3층 301호, 제3층 302호로서 주위는 다세대<br />주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활<br />편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통<br />편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 201호, 제2층 202호, <br />제3층 301호, 제3층 302호로서<br /> 외벽: 드라이비트 등 마감<br /> 내벽: 벽지붙임 등 마감<br /> 바닥: 장판깔기 등 마감<br /> 창호: 플라스틱 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 다세대주택으로 이용중임.<br />- 201, 301호 : 주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용중임.<br />- 202, 302호 : 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 온수 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며 위생설비 및 급배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비하여 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 로폭 약 3미터 보도 및 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대<br />한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 2층 202호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 중부세무서

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

성동세무서

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

전세권자

윤○○

채권자

양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사현성디엔씨

임차인현황

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 124.12㎡ 3층 124.12㎡ 4층 112.93㎡ 5층 89.25㎡ 옥탑층 10.8㎡ 철근콘크리트구조 57.31㎡

당사자

채권자

양수인 모아서울제일차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인) 외 1

채무자

주식회사현성디엔씨

소유자

주식회사현성디엔씨

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 223m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 265m · 동양중학교 · 중학교
• 566m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 821m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 825m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 953m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 982m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1046m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1189m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1243m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 상도터널.노들역3번출구 · 501, 506, 750A, 750B
• 94m · 노들역.노량진교회 · 동작10
• 127m · 상도터널.노들역4번출구 · 501, 506, 750A, 750B, 752
• 171m · 본동초등학교 · 동작10
• 174m · 노들역4번출구앞 · 6411, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 2층 201호

감정가

2억 8000만

최저가

1억 7920만 (64%)

건물면적

57.31㎡ (17.3평)

대지권면적

26.45㎡ (8.0평)

기일

13-04-16

등기부현황

등기 기재 없음