서울중앙지법 2012타경21257-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.45㎡ (8.0평)

건물면적

56.25㎡ (17.0평)

토지면적

26.45㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1786만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

56.25㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본동 48-25 · 26.45㎡ (8.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 본동에 소재하는 "본동초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />현성빌3차 제2층 201호, 제2층 202호, 제3층 301호, 제3층 302호로서 주위는 다세대<br />주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활<br />편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통<br />편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 201호, 제2층 202호, <br />제3층 301호, 제3층 302호로서<br /> 외벽: 드라이비트 등 마감<br /> 내벽: 벽지붙임 등 마감<br /> 바닥: 장판깔기 등 마감<br /> 창호: 플라스틱 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 다세대주택으로 이용중임.<br />- 201, 301호 : 주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용중임.<br />- 202, 302호 : 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관 등)으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 온수 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며 위생설비 및 급배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비하여 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 로폭 약 3미터 보도 및 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대<br />한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 본동 48-25 현성빌3차 3층 302호

감정가

2억 7900만

최저가

1억 4284만 (51%)

건물면적

56.25㎡ (17.0평)

대지권면적

26.45㎡ (8.0평)

기일

13-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음