서울중앙지법 2012타경22496-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매개시결정
2. 12-10-04 · 배당요구종기
3. 13-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.65㎡ (12.3평)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

토지면적

40.65㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

담당계

530-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 325 · 40.65㎡ (12.3평)

호

28층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

차종수

소유자

차종수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도 제2동 소재 "상도주민센터" 북동측 인근에 위치하는<br />신동아리버파크(아파트) 702동 1층 110호(43평형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린<br />생활시설, 재래시장, 관공서 및 공공시설, 공원, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이<br />혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 장승배기역(7호선)<br />이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 건물내 1층 110호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 원목마루마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : (계단식:방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 창고1, 다용도실1,<br /> 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식(도시가스) 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비,<br />화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 대체로 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과<br />연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(학교환경위생 <br />정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에<br />관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 325 신동아리버파크 702동 1층 110호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

노원세무서

교부권자

서울특별시노원구

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 티시스

압류권자

서울특별시노원구

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

주택임차권자

김○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-21 · 서울특별시 동작구 노량진동 325 신동아리버파크 702동 1층 110호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층아파트 지3층 3,077.04㎡ 지2층 5,888.80㎡ 지1층 5,493.77㎡ 1층 1,360.03㎡ 2층 1,324.98㎡ 3층 1,324.98㎡ 4층 1,316.84㎡ 5층 1,316.84㎡ 6층 1,316.84㎡ 7층 1,316.84㎡ 8층 1,316.84㎡ 9층 1,316.84㎡ 10층 1,316.84㎡ 11층 1,316.84㎡ 12층 1,316.84㎡ 13층 1,316.84㎡ 14층 1,316.84㎡ 15층 1,316.84㎡ 16층 1,316.84㎡ 17층 1,316.84㎡ 18층 1,202.09㎡ 19층 1,202.09㎡ 20층 1,202.09㎡ 21층 1,087.34㎡ 22층 1,087.34㎡ 23층 1,087.34㎡ 24층 794.58㎡ 25층 529.72㎡ 26층 529.72㎡ 27층 529.72㎡ 28층 529.72㎡ 철근콘크리트조 114.75㎡

주변

학군

• 475m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 583m · 장승중학교 · 중학교
• 721m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울삼성학교
• 986m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1010m · 영등포중학교 · 중학교
• 1064m · 동양중학교 · 중학교
• 1074m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1080m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 115m · 신동아상가 · 동작13
• 130m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 139m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 168m · 신동아아파트701동앞 · 동작13
• 190m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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