서울중앙지법 2012타경22694-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-17 경매개시결정
2. 12-10-08 배당요구종기
3. 13-03-14 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

담당계

530-2715

도로명주소

여의대방로44길

건물 · 대지권

건물

84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 500

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 대방동 "신길초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트<br /> 단지, 공원, 노변상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(대방역) 등이 소<br /> 재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 26층건 내 제22층 제2203호로, <br /> <사용승인일자:1994.01.15><br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니4, 현관, 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비, 위생설비, 도시가스난방 설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 <br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 토지의 형상<br /> 서측으로 하향완경사인 부정형 토지임.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 건부지(아파트)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 북측으로 약 24M, 16M, 12M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함) ,가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br /> (학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항<br /> 임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로44길 9, 103동 22층 2203호 (대방동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)주민등록상 김태헌은 4월에 김태천을 개명한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

신한생명보험주식회사

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-14 · 서울특별시 동작구 여의대방로44길 9, 103동 22층 2203호 (대방동,성원아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕26층아파트 1층 901.35㎡ 2층 897.84㎡ 3층 886.14㎡ 4층 886.14㎡ 5층 886.14㎡ 6층 886.14㎡ 7층 886.14㎡ 8층 886.14㎡ 9층 886.14㎡ 10층 886.14㎡ 11층 886.14㎡ 12층 886.14㎡ 13층 886.14㎡ 14층 886.14㎡ 15층 886.14㎡ 16층 787.68㎡ 17층 787.68㎡ 18층 787.68㎡ 19층 787.68㎡ 20층 787.68㎡ 21층 787.68㎡ 22층 689.22㎡ 23층 689.22㎡ 24층 590.76㎡ 25층 590.76㎡ 26층 590.76㎡ 지층 886.14㎡ 철근콘크리트조 84.32㎡

당사자

채권자

고두행

채무자

김태천

소유자

김태천

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 441m · 성남고등학교 · 고등학교
• 540m · 성남고등학교
• 570m · 성남중학교 · 중학교
• 595m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 622m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 633m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 667m · 영화초등학교 · 초등학교
• 735m · 영등포중학교 · 중학교
• 751m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 822m · 강남중학교 · 중학교
• 849m · 강현중학교 · 중학교

버스

• 64m · 성원아파트 · 동작05
• 113m · 공군회관 · M6751
• 115m · 공군호텔 · 150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 동작05
• 122m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 145m · 공군호텔 · 150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 여의대방로44길 9, 103동 22층 2203호 (대방동,성원아파트)

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

기일

13-03-14

등기부현황

등기 기재 없음