서울중앙지법 2012타경22908-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-18 경매개시결정
2. 12-10-08 배당요구종기
3. 13-01-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

64.78㎡ (19.6평)

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

담당계

530-2712(구내:2712)

건물 · 대지권

건물

64.78㎡ (19.6평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

노량진동 221-125

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 노량진동 소재 신동아리버파크 아파트단지 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(노량진역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 콘크리트 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물내 1층(통칭: 201호)으로서<br />사용승인일자: 1991년 06월<br /><br />외벽: 적벽돌 치장쌓기<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 완경사지대에 조성된 건부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭약 3미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(노량진13존치관리구역), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 재정비촉진지구(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 221-125 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 만양로13길 21-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)221-125 부동산은 삼익빌라 다동으로 표시되어 있었으며, 김은옥, 박특호 면담자들의 진술에 의하면 층별구분 소유 점유하고 있다고 함. 2)지층호 101호 김근우 거주하다 부 김말봉 소유 지분이라고 함.(김은옥(김근우 처)진술) 3)1층은 201호 박특호(처 문성월)세대주로 되어 있었으나 자기소유 지분이며 3층은 김현란의 지분이며 농아자라 면담이 어려울거라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

노들새마을금고

압류권자

서울특별시남부수도사업소

채권자

원○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-08 · 서울특별시 동작구 노량진동 221-125 · 대 130㎡ (경매할지분 130분의42 문성월 지분 전부)
• 13-01-08 · 서울특별시 동작구 만양로13길 21-8 · 벽돌조 콘크리트 슬래브지붕 2층 다가구 단독주택 1층 64.78㎡ 2층 64.78㎡ 지하층 72.88㎡ (경매할지분 202.44분의64.78 문성월 지분 전부)

당사자

채권자

원금자

채무자

문성월

소유자

문성월

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 766m · 장승중학교 · 중학교
• 803m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 984m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1020m · 영등포중학교 · 중학교
• 1030m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1037m · 동양중학교 · 중학교
• 1053m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서울삼성학교
• 1177m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 87m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 120m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 162m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 176m · 신동아상가 · 동작13
• 184m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 노량진동 221-125

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

64.78㎡ (19.6평)

기일

13-01-08

등기부현황

등기 기재 없음