서울중앙지법 2012타경23055-6

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

건물면적

17.84㎡ (5.4평)

토지면적

36.50㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

3121만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

17.84㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신대방동 360-149 · 18.25㎡ (5.5평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철7호선 신대방삼거리역 "3번출구" 남측 약250미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 지하철역과 도보로 약5분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕3층건 다세대주택으로서<br />외벽:전면,측면 대리석,기타벽은 드라이비트 마감임<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택7세대 및 지하주차장(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 북측 하향 경사지이며 다세대주택부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1):동측 약2미터 계단식 도로,남측 약3미터 포장도로와 접함<br />기호(2):서측 약2.5미터 도로,남측 약3미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은<br />관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임(학교보건법)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부구조는 외부관찰 및 건축물현황도에 의하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4405만 ~ 4939만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 신대방동 360-149 3층 301호

감정가

5300만

최저가

4240만 (80%)

건물면적

17.84㎡ (5.4평)

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

기일

13-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음