서울중앙지법 2012타경23383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-20 · 경매접수
2. 12-07-23 · 경매개시결정
3. 12-10-25 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.98㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3410만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

97.98㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도1동 328-7

당사자

채권자

인천산림조합

채무자

천병규

소유자

천병규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 "지하철 7호선-상도역" 동측 인근 완경사지에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.<br />시내버스정류장, 지하철역(7호선-상도역)이 서측 약 500미터 거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 11월 7일 사용승인된,<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 3호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 목재 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 욕실2, 거실/주방, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급배수설비, 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지에 위치하는 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도1동 328-7 지하층 3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)옆집에 문의한바 지하층은 없고 B03호 표시되고 있다고 함. 우편함에도 B03으로 표시되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

서울신용보증재단

채권자

인천산림조합

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-21 · 서울특별시 동작구 상도1동 328-7 지하층 3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 393.54㎡ 2층 393.54㎡ 3층 393.54㎡ 4층 393.54㎡ 지층 397.29㎡ 철근콘크리트조 97.98㎡

주변

학군

• 451m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 467m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 637m · 서울삼성학교
• 696m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 782m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 805m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 807m · 숭실대학교 · 대학교
• 849m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 886m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 934m · 동양중학교 · 중학교
• 979m · 서울영본초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 상도SH빌아파트상도패리스후문 · 5511, 동작A01
• 177m · 상도3차삼성래미안후문 · 5511, 동작A01
• 210m · 상도SH빌아파트상도패리스후문 · 5511, 동작A01
• 263m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 285m · 중앙대후문 · 5511, 동작A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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